הבינו את גודל האחריות שלכם

בכל פעם שמתיישבים מאחורי ההגה, יש לנו אחריות כלפי עצמנו, כלפי הנוסעים שלנו וכלפי האחרים על הכביש ובקרבתו. אחריות זו היא לא רק שמירה על חוקי התנועה, אלא לשכלל את הרגלי הנהיגה, להיות מודעים לסביבה שלנו ותמיד לצפות לבלתי צפוי. גרימת מוות ברשלנות יכולה לקרות לכל אחד, והיא רק מחזקת את התוצאות הקשות של רשלנות.

למדו על נהיגה בטוחה תמיד

• קורסים למתחילים: לנהגים חדשים, הרשמה לתוכנית לימודי נהיגה מכובדת היא קריטית. הכשרה בסיסית זו מספקת ידע חיוני על חוקי הדרך, טכניקות נהיגה וטקטיקות נהיגה הגנתיות.
• קורסים מתקדמים: גם נהגים מנוסים יכולים להפיק תועלת מקורסי נהיגה מתקדמים. קורסים אלה מכסים בדרך כלל נושאים, כמו נהיגה במזג אוויר קשה, תמרונים במצב חירום וטכניקות נהיגה בכביש מהיר.
• קורסי ריענון קבועים: חוקי התנועה וסביבות הנהיגה מתפתחים, ולכן כדאי לנהגים בכל רמות הניסיון ללמוד מעת לעת קורסי ריענון.

שמרו על ערנות מתמדת

להיות נהגים זהירים פירושו תמיד להיות ערניים ודרוכים בזמן הנהיגה. הינה כמה טיפים לשמירה על הערנות:

• הימנעו מהסחות דעת: טלפונים ניידים, אכילה, כיוון הרדיו או אפילו שיחה עם נוסעים יכולים להסיט את תשומת ליבכם מהכביש. חשוב לבטל או למזער הסחות דעת אלה בעת נהיגה.
• בדקו מראות באופן קבוע: בדיקה תכופה של מראות הצד והמראות האחוריות שלכם מבטיחה שאתם תמיד יודעים מה שקורה סביבכם.
• הישארו בתוך מגבלות מהירות: למגבלות המהירות יש סיבה. הישארות במגבלות אלה מעניקה לכם זמן רב יותר להגיב לאירועים בלתי צפויים.

זהו עייפות והתמודדו איתה

נהיגה כשעייפים או מנומנמים היא גורם סיכון משמעותי לתאונות. נהגו תמיד כשאתם מקפידים על הנקודות הבאות:

• הקפידו על שינה מספקת: השתדלו לישון לפחות 7 או 8 שעות לפני כל נסיעה ארוכה.
• קחו הפסקות קבועות: אם אתם בטיול ארוך, עצרו בצד ונוחו כל שעתיים בערך.
• הימנעו מתרופות הגורמות לנמנום: אם אתם נוטלים תרופות, בדקו את תופעות הלוואי שלהן. אם נמנום הוא אחד מהם, שקלו לשנות את התוכניות שלכם, אם הן כוללות נהיגה.

נהגו באופן בטוח בתנאים קשים

תנאי מזג אוויר שונים יכולים להשפיע באופן משמעותי על בטיחות הנהיגה, למשל:

• גשם: כבישים רטובים עלולים להיות חלקלקים. הורידו את המהירות, הגדילו את המרחק מהרכב הבא ותמיד הדליקו את הפנסים הקדמיים בתנאי גשם.
• ערפל: ראות מופחתת בערפל דורשת משנה זהירות. השתמשו בפנסי ערפל או בפנסים קדמיים בעלי אורות נמוכים, נהגו לאט יותר והימנעו מעקיפה אלא אם כן הדבר הכרחי לחלוטין.
• שלג וקרח: תנאים אלה דורשים ערנות מרבית. במידת האפשר, הימנעו לחלוטין מנהיגה. אם אתם חייבים לנהוג, השתמשו בשרשראות שלג במידת הצורך, סעו לאט והיו עדינים עם הבלמים כדי למנוע החלקה.

שמרו על תחזוקת הרכב

רכב מתוחזק היטב לא רק מבטיח אריכות ימים, אלא גם משפר את הבטיחות. הינה כמה דברים שעליכם לעשות:

• בדיקות תקופתיות: בדקו מעת לעת את שחיקת הצמיגים וודאו שהם נמצאים בלחץ האוויר הנכון. בדקו גם את רמות נוזל הבלמים, השמן ונוזל הקירור.
• שירות מתוזמן: היצמדו לזמני הטיפול המומלצים של הרכב שלכם, כי הם עוזרים לגילוי מוקדם של בעיות פוטנציאליות שעלולות לסכן את הבטיחות. בנוסף לכך, עשו ביטוח רכב כדי להימנע מתשלומים גבוהים על תיקונים.
• הכירו את הרכב שלכם: הבינו מהן התכונות של המכונית שלכם. לדוגמה, אם לרכב שלכם יש מערכת בלימה נגד נעילה (ABS), דעו כיצד היא מרגישה ומתפקדת במצב בלימה פתאומי.

תנו כבוד למשתמשי הדרך האחרים

חשוב לזכור שהכביש משותף למשתמשים שונים, כולל הולכי רגל, רוכבי אופניים ורוכבי אופנועים, ולכן חשוב לדעת למי מגיעה זכות קדימה. שימו לב לדברים הבאים:

• תנו זכות קדימה להולכי רגל: במעברי חצייה ובצמתים, יש לתת זכות קדימה תמיד להולכי רגל.
• שימו לב לרוכבי האופניים: ספקו להם מרחב רב בעת עקיפה ובדקו תמיד שטחים מתים.
• שימו לב לרוכבי אופנועים: בשל גודלם, אופנועים יכולים בקלות לא להיראות בשטחים מתים. בדקו תמיד שוב לפני החלפת נתיבים או ביצוע פניות.

לסיכום

בעיקרו של דבר, בטיחות בדרכים היא אחריות משותפת התלויה בפעולות הפרט. נהיגה, נתפסת לרוב כמשימה שגרתית, אבל היא נושאת עמה אחריות כבדת משקל שאסור לזלזל בה. בין אם אתם נהגים מנוסים או חדשים, חובה להיות מודעים, מעודכנים ומכבדים בלי הרף כשאתם נמצאים מאחורי ההגה. כל נסיעה, קצרה ככל שתהיה, מציעה הזדמנות לתרגל ולהדגים בטיחות. באמצעות שמירה על עקרונות אלה בהרגלי הנהיגה, אתם לא רק מגנים על עצמכם אלא גם תורמים לתרבות רחבה יותר של בטיחות בדרכים.

The post איך לשמור על זהירות בדרכים? appeared first on איך עושים.

השקעה נבונה

רכישת בית השקעות, כמו למשל נדל"ן באירופה, היא מהלך חכם עבור אנשים רבים שרוצים לעשות תשואה יפה מהרווחים. מדובר ברכישת נכס נדל"ן רווחי עם גורם סיכון נמוך. בעלי בתי השקעות מרוויחים הכנסה טובה מהנכסים שלהם תוך השכרה של השטחים כדי להרוויח כסף נוסף. עם זאת, רכישת בית השקעות יכולה להיות מאתגרת אם אתה לא מכיר את התהליך. הסיבה לכך היא ששווקי הנדל"ן הבינלאומיים שונים מאלה המקומיים. הנה כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון בעת ​​רכישת בית השקעות בחו"ל.

בדקו מראש את פוטנציאל הרווח

ראשית, תרצו לקבוע אם שוק הנדל"ן במדינה בה אתם מתכננים לרכוש יציב וצומח. בשווקי הנדל"ן המקומיים והבינלאומיים כאחד, ירידת ערך עלולה להוות בעיה. עם זאת, ירידת ערכים בסביבה בינלאומית גורמת לנזק רב יותר מאשר ירידת ערכים בסביבה מקומית. הסיבה לכך היא שלשווקי הנדל"ן הבינלאומיים יש גורמי פחת רחבים בהרבה מאלה המקומיים. מקדם פחת מתייחס לכמה מהר מחיר הנכס יורד עקב חוסר ביקוש או היצע. אם אתם קונים בית השקעות תחת שוק יורד, הנכסים שלכם יהפכו פחות יקרים במהירות. תצטרכו למצוא שוק יציב לפני רכישת נכס כלשהו.

מצאו סוכן נדל"ן שמכיר את השוק המקומי

בשלב הבא, מצאו סוכן שמכיר את השוק המקומי. הידע של סוכן יכול לעשות את ההבדל בין רכישה מוצלחת ללא מוצלחת – במיוחד אם אתם לא מכירים את שווקי הנדל"ן הבינלאומיים. סוכן מצליח יצביע על מגמות בשוק וייתן לכם עצות לאילו עסקי נדל"ן לשכור שטחים ומאילו כדאי להימנע. הוא גם יעזור לכם להכין תוכנית שיווק להבאת דיירים פוטנציאליים. תוכנית זו צריכה לכלול קמפיינים של דיוור ישיר, פרסומות בעיתונים מקומיים וקמפיינים במדיה חברתית כמו פייסבוק וטוויטר. אם תמצאו סוכן שיודע לשווק את זכות הנכס שלכם, זה יגדיל באופן דרסטי את מספר השוכרים שמשכירים בו שטחים.

הכינו הסכם רכישה ותוכנית פיננסית

לאחר מכן, זה הזמן להכין את הסכם הרכישה והתוכנית הפיננסית לרכישת בית ההשקעות. שקלו לספק כיסוי ביטוחי לנכסים שלכם דרך סוכן הביטוח שלכם או דרך ספק הביטוח העולמי שלכם אם יש לכם כזה. כמו כן, תרצו לספק כוח גיבוי לנכס שלכם דרך ספק החשמל שלכם, כך שתוכלו להפעיל את הבניין שלכם במהלך הפסקות חשמל ללא בעיות. אחרון חביב, הכינו הערכות שכירות ותוכניות עסקיות עבור כל אחד מהדיירים הפוטנציאליים שאתם מתכוונים להכניס לחלל שלכם. שוכרים פוטנציאליים כוללים בדרך כלל עסקים מקומיים הזקוקים לשטחי משרדים ומוסדות קמעונאיים קטנים הזקוקים לשטחי תצוגה או שטחי מחסן לניהול מלאי.

רכישת בית השקעות בחו"ל היא מהלך חכם עבור אנשים רבים. מדובר ברכישת נכס נדל"ן רווחי עם גורם סיכון נמוך. עם זאת, רכישת בית השקעות יכולה להיות מאתגרת אם אתם לא מכירים את התהליך – במיוחד אם שוק הנדל"ן נכשל או צומח לאט. מצאו שוק יציב לפני שתנסו לבצע רכישות כלשהן. השתמשו בסוכן המכיר את השוק המקומי בעת רכישת בית השקעות בחו"ל. ולבסוף, השלימו את כל ההכנות הנדרשות לפני ביצוע רכישות או שכירות אפשריות.

לסיכום,

אין ספק שאם אתם רוצים לקנות בית להשקעה בחו"ל חשוב לבדוק את כל האלמנטים שציינו במאמר זה, על מנת שההשקעה שלכם תיחשב כמה שיותר בטוחה עם כמה שפחות סיכונים.

The post איך קונים בית להשקעה בחו"ל? appeared first on איך עושים.

ראשית בדיקה

טרם נסביר כיצד מקבלים החזרי מס, ראשית נדרשים לערוך בדיקה. היכנסו לאתר המרכז להחזרי מס ותיבחרו בקטגוריית "בדיקת זכאות להחזר מס". בקטגוריה זו תתבקשו למלא מספר פרטים אישיים. כך למשל יש לציין האם השקעתם בשוק ההון, מהו הסטטוס המשפחתי, האם ב-6 השנים האחרונות חתמתם אבטלה, החלפתם עבודה, קיבלתם העלאה, מכרתם נכס, התווספו ילדים, זכיתם בסכומי כסף משמעותיים, סיימתם לימודי תואר אקדמאי, שילמתם מזונות וכדומה. לאחר שמסיימים למלא את סך הנתונים שולחים את הטופס המקוון לבדיקה מקצועית. רוצים לפעול לבד? גם זה אפשרי. מגישים בקשה לרשות המיסים במטרה לערוך בדיקה. עם זאת, במקרה זה יש עשויים להגיע לידי מסקנה הפוכה, לידי כך שאתם חייבים מיסים (הרבה פחות אידיאלי).

צעד אחר צעד – השגת החזר מס

קיבלתם תשובה שאכן מגיעים לכם החזרי מס? עוברים לשלב הבא שכרוך במעט בירוקרטיה, היעזרו בצעדים הבאים:

• טופס 135 – ממלאים טופס "בקשה להחזרי מס". כאן נדרשים לציין מדוע מבקשים את ההחזר, כלומר יש לציין האם זה כיוון שנולד תינוק, כיוון שאתם חיילים משוחררים שלא ניצלו במשך 6 שנים את נקודות הזיכוי וכדומה. עוד נוסיף שאם אתם חברי קיבוץ שיתופי, אם אתם בעלי שליטה בחברה, אם יש לכם הכנסה משלימה מחו"ל, או אם אתם עצמאיים שמתבססים על העסק, הרי שטופס זה אינו רלוונטי.
• טופס 106 – טופס 106 מפרט את סך התשלומים ואת סך הניכויים שרלוונטיים למקום העבודה, בהתאם לשנת המס שעומדת על הפרק.
• טפסים משלימים – יש טפסים נוספים שעשויים להיות רלוונטיים. כך למשל מדובר בטפסים שנוגעים להפקדה לקרנות, טופס שמרכז מגוון ניכויים ותשלומים שנוגעים לתלוש השכר וכדומה.
• צ'ק מבוטל – חשוב לצרף מסמך שמאמת את חשבון הבנק שאליו התשלום הרצוי יועבר. לשם כך יש לצרף טופס אישור ניהול חשבון, או צילום של צ'ק מבוטל.
• מסמכים תומכים – הרבה פעמים יש מסמכים שתומכים בבקשה, כך שהכרחי לצרף אותם. לצורך הדוגמה זה יכול להיות תעודת שחרור מהצבא, ספח של ת"ז בו מופיעים הפרטים של התינוק החדש וכדומה.
• איתור כתובת – לאחר שסך המסמכים מוכנים יש לבחון היכן יושבת לשכת המס שאליה שייכים, כאשר יש לבחון שעות פעילות ולהגיע מוכנים עם סך הטפסים שציינו.
• בודקים את חשבון הבנק – הגשתם הכול כפי שצריך ונמצא שאכן מגיעים לכם החזרי מס? בנקודה זו התשלום מועבר ישירות לחשבון הבנק.

ישנה גם דרך קצרה

לאחר שציינו מהי הדרך העצמאית להשיג החזרי מס, נציין שישנה חלופה – דרך יותר קצרה, הדרך המקוונת כמובן. שנרחיב? נדרשים למצוא שירות מקוון שמתמחה נקודתית בנושא. מצאתם? עתה כל שנדרש לעשות זה למלא פרטים אישיים, לעלות את סך הטפסים שציינו באופן מקוון, לחתום על הטופס שהכינו עבורכם (באמצעות חתימה אלקטרונית) ולחכות לתשובה, כאשר עד כ-90 יום החשבון אמור להיות מזוכה. שנסכם? רבים מהאנשים כלל לא מודעים לעובדה שברקע מחכים להם כספים, כך שרק צריך לדעת כיצד לבקש אותם בחזרה. מכאן שאם חושדים שגם לכם מגיע החזר, ערכו בדיקה מהירה, ותשיגו את שלכם. בהצלחה!

The post איך מקבלים החזר מס? appeared first on איך עושים.

פינוי בינוי – כל מה שרציתם לדעת

הליך פינוי בינוי מתבצע במספר שלבים. בשלב הראשון יזם יכול לפנות לדיירי הבניין ולהציע תוכנית חדשה לפינוי ובינוי, כאשר במסגרת השלב הזה לכם כדיירים יש את האפשרות לנהל משא ומתן בשביל להגיע בסופו של דבר לעמק השווה אל מול היזם המבצע. אופציה שנייה שעומדת לרשותכם היא  להתאגד ביחד כדיירי הבניין ולפנות ליזם, בשביל לקדם את הבניין שלכם לטובת כניסה להליך של פינוי בינוי. הקבלן יכול להציע דירה חדשה, כאשר בתקופה הזו היזם הוא זה שמשלם את השכירות עד לקבלת המפתחות לדירה החדשה. כאן תמצאו מידע בנוגע לשאלה איך להתנהל בתהליך פינוי ובינוי? וזאת מתוך הבנה כי מדובר בתהליך ארוך טווח שיכול להימשך גם למשך שנים רבות.

נכון להיום ישנם עשרות פרויקטים של פינוי בינוי בכל רחבי הארץ, אולם צריך לקחת בחשבון כי התהליך עצמו משלב לא מעט אלמנטים בירוקרטיים כמו גם עיכובים שעלולים להפוך אותו למורכב במיוחד. על כן, קבלת מידע מהימן דרך אתר magdilim מהווה הזדמנות מצוינת בעבורכם לקבל מידע מהימן שנכתב ונערך על ידי עורכי דין המתמחים בתחום הנדל"ן, כל זאת כחלק מהבנה כי מדובר בפרויקט משמעותי והגדול ביותר בעבור דיירים שרוצים להיפטר מהדירה הישנה ולעבור לדירה חדשה, במסגרת של הליך פינוי בינוי המתבצע על ידי יזם.

כיצד מתבצע תהליך של פינוי בינוי?

אופן הביצוע של פינוי בינוי מתחיל קודם כל בפנייה לוועדה המקומית לתכנון ובנייה, וזאת מתוך מטרה לבחון את אופי הפרויקט ולקבל אישור מטעם משרד השיכון להמשך התהליך. הוועדה המקומית היא זו שתבקש את האישור, ובשלב הבא ולאחר קבלת האישור תתבצע הכרזה על המתחם, כאשר הוועדה המקומית היא זו שאחראית על  תב"ע – כמה בניינים יהרסו, כמה בניינים בונים, כמה יחידות ייבנו, היכן יהיו שטחי המסחר ועוד. לאחר שהתב"ע כתובה השלב הבא הוא החתמת הדיירים, ולאחר שהיזם קיבל את כל החתימות והתוכנית אושרה, השלב הבא הוא פינוי של הדיירים מהדירות הקיימות לדירות חלופיות שהיזם הוא זה שמשלם עליהן מכיסו, לאורך כל תקופת הפרויקט. לאחר קבלת היתר הבנייה, ניתן יהיה להתחיל בשלב הריסה ולהתחיל בתהליך הבנייה, עד לקבלת המפתחות לדירה החדשה שלכם.

לסיכום

פרויקט פינוי בינוי הוא פרויקט מהפכני שמצליח ליצור שינוי ממשי בשוק הנדל"ן בישראל אבל גם מספק מענה בעבור דיירים שמתגוררים בדירות ישנות ומסוכנות לקבל דירות חדשות, כל זאת במסגרת של הסכם החתום אל מול יזם. מאחר ומדובר בתהליך  ארוך שנמשך בממוצע בין 3-5 שנים, צריך לקחת בחשבון היבטים משפטיים שכל דייר שהבניין שלו מועמד לפינוי בינוי צריך לדעת, כאשר היום באמצעות אתרים מתמחים ניתן יהיה להוביל ליצירה של מעטפת מקצועית המאפשרת לכם להתחיל את ההליך, בסיומו תקבלו מפתחות לבית חדש.

The post איך מתבצע תהליך פינוי בינוי? appeared first on איך עושים.

הוצאת ויזה לארה"ב – כל מה שצריך לדעת

בשלב הראשון של הוצאת ויזה לארה"ב תידרשו למלא שאלון שנקרא DS160 והוא כולל מעל ל-200 שאלות שעל כולן צריך לענות, באופן מדויק ובשפה האנגלית. מילוי השאלון הזה הוא קריטי לטובת המשך התהליך, מאחר וכל טעות ולו הקטנה ביותר עשויה להוביל לא רק לדחיית הבקשה אלא גם לביטול האפשרות לקבלת ויזה. השגרירות כאן בישראל מקפידה לעבור על כל בקשה באופן פרטני, כאשר צריך לשים לב כי מילוי השאלון צריך להתבצע בהתאם לסוג הוויזה שאותה אתם מבקשים לקבל – ויזת תיירים, עסקים, סטודנטים ועוד. מדובר בשלב קריטי ועל כן באמצעות ליווי מקצועי מצד חברה כמו למשל Liberty usa תוכלו לקבל ליווי אישי לכל אורך הדרך, החל מהשלב הראשוני של מילוי הטופס ועד ההתייצבות בשגרירות הממוקמת בתל אביב וכן בעיר ירושלים.

זה הזמן להסביר כי לאחר הגשת הטפסים, תצטרכו לשלם אגרה שנכון להיום עומדת על סכום של כ-160$, ורק לאחר קבלת האישור תידרשו לקבוע ראיון בשגרירות. בשביל להגיע מוכנים לריאיון שימו לב כי יש לכם דרכון בתוקף למשך כשישה חודשים, תמונת פספורט בגודל של 5X5 לצד טופס הבקשה שלכם כאשר הוא חייב להיות מודפס. את הריאיון מקיימים או בשפה העברית או בשפה האנגלית, והוא נמשך דקות ספורות. כיצד תוכלו לדעת האם קיבלתם את הדרכון? ובכן, בפרק זמן של מספר ימים תקבלו את הדרכון שלכם ביחד עם ויזה לארה"ב, ישירות לבית.

מדוע ליווי מצד חברה חיצונית הוא חשוב?

ליווי מטעם חברה מקצועית הוא חשוב בייחוד בעבור כל מי שזו הפעם הראשונה שהוא מנפיק את הויזה, וזאת מאחר וכל טעות ולו הקטנה ביותר במסגרת ההליך עלולה להוביל לדחייה של הבקשה ובהתאם לכך ביטול חופשה, נסיעת עסקים או לימודים. באמצעות הליווי המקצועי של חברת ליברטי ניתן לקבל ליווי הכולל בין היתר מילוי השאלון ובדיקה כי אכן כל הפרטים נכונים, לתאם תור לשגרירות ארה"ב לצד קבלת הדרכה מלאה מצד נציגי השירות שלהם ניסיון עשיר מאוד בתחום.

כשלוקחים בחשבון כי זמן ההמתנה לתיאום של ראיון בשגרירות הפך למורכב יותר מאי פעם, ליווי מטעם החברה מהווה דרך לחסוך זמן ואפילו מאמץ, כחלק מהבנה כי באמצעות אנשי מקצוע מובילים ניתן יהיה להגדיל את הסיכויים לקבלת הוויזה ובהתאם לכך לתכנן את המסע בארה"ב, ללא חשש מפני דחייה של הבקשה לקבלת ויזה לארה"ב, בין אם הייתה לכם ויזה בעבר או שזו הפעם הראשונה שאתם מוציאים.

לסיכום

מתכננים לטוס לארה"ב בקרוב? ובכן, בשביל לחסוך לעצמכם זמן ומאמץ, זה הזמן ליצור קשר עם הנציגים של חברת ליברטי, כחלק משירות מקצועי המתבצע לכל אורך הדרך ותוך שימת דגש על התאמה מדויקת לצרכים הנדרשים שלכם – החל מוויזת עבודה ועד ויזה לטובת חופשה. באתר הרשמי של החברה תוכלו לקבל מידע מורחב אודות התהליך כמו גם מענה לשאלות, כחלק מהבנה כי באמצעות ידע וכלים ניתן יהיה להוביל להקלה משמעותית בתהליך אשר בסופו תקבלו את הוויזה הנכספת לטובת כניסה לארה"ב.

The post איך מוציאים ויזה לארה"ב? appeared first on איך עושים.

מקור אמין

טרם יצא לכם להכיר? פורטל עורכי הדין הזה מכיל פרטים על המון אנשי מקצוע שנבחרו בקפידה. מכאן שלא רק ניתן למצוא שפע של הצעות בהתאם לנישה הרצויה, אלא גם ניתן לדעת מראש שכל עורך דין שמופיע באתר נבחר בפקידה, כך שמראש הסיכויים לצאת מרוצים מאוד גבוהים. עוד נחדד שמעבר לתחושת הביטחון, האתר גם מסייע להתמצא, וזאת כיוון שרק צריך לבחון מהו תחום ההתמחות והאזור שבו מבקשים להתמקד, כך שבתוך מספר שניות זוכים לצאת לדרך ואף ליצור קשר ראשוני.

ממקדים צורך

חשוב להבין שבתחום עריכת הדין ככול שמתמחים בנישה יותר צרה, כך הסיוע יותר משמעותי ומוצלח. מכאן שטרם יוצאים לחפש המלצות, יש להבין איזו התמחות בדיוק מחפשים. כך למשל אם צריכים עורך דין כדי לסדר עיזבון, אין זה רק מספיק לחפש עורך דין שמתמחה בדיני משפחה. אין מבקשים ייצוג שנוגע להלבנת הון, אין זה רק מספיק לחפש עו"ד שמתמקד בתחום הפלילי, או אם מחפשים עורך דין שמתמחה בבנקאות, אין זה רק מספיק לחפש עורך דין שבקיא במשפטים אזרחיים.

מה חשוב לבחון לפני שמקבלים החלטה?

קיבלתם המלצות על עורך דין מדהים שבקיא בתחום שבו מתעניינים? טרם מקבלים החלטה יש לבחון את הנקודות הבאות:

• האם עורך הדין זמין לייצג אותכם בהתאם ללוח הזמנים שנכון עבורכם.
• האם עורך הדין נמצא בקרבת מקום, כך שיהיה נוח להיפגש עמו, ולא תימנעו מפגישות רק כיוון שאין זמן להגיע לצד השני של הארץ.
• האם עורך הדין מחזיק בקשרים נחוצים. לא תמיד, אך לעיתים נתון זה עשוי להיות קריטי.
• האם עורך הדין מחזיק בניסיון עשיר בתחום. ככול שהניסיון יותר רב, כך הייצוג יתנהל בצורה יותר טובה.
• האם ההתקשרות ביניכם נוחה ונעימה. לא פעם ניגשים לעורך דין כאשר נמצאים בנקודת שפל בחיים, ועל כן חשוב שהליווי יעניק תחושה טובה שתוביל לשיתופי פעולה פוריים.
• יש לוודא שעורך הדין מחזיק בפוליסת ביטוח אחריות מקצועית, כך שבמקרה של התרשלות תהיו מפוצים.
• פניתם למשרד גדול של עורכי דין? תוודאו מראש מי בפועל ילווה אותכם. האם אותו עורך דין שהמליצו עליו, או מישהו זוטר שעובד לצידו.

המלצות נוספות למציאת עורך דין

כפי שניתן להתחיל להבין בחירה של עורך דין מקצועי ושבקיא בתחום בהחלט חשובה, ופה נוסיף שניתן להיעזר במישורים הבאים: ניתן לחפש המלצות בפורומים שעוסקים בתחום. ניתן להסתמך על המלצות של אנשים שהיו במצב זהה. ניתן לבקש המלצות ממכרים שעוסקים בעריכת דין. ניתן לבקש המלצות מארגונים ציבוריים שפועלים בתחום וכדומה. שנסכם? אומנם מציאה של עורך דין מתאים היא משימה חשובה, אך היא הרבה יותר קלה ממה שנדמה. בהצלחה!

The post איך מוצאים עורך דין מקצועי? appeared first on איך עושים.

ביטוח רכב – ביטוח חובה

כאשר מדברים על ביטוח רכב, חשוב להבדיל בין מספר מרכיבים שקיימים בכל פוליסה של ביטוח רכב. ביטוח רכב הוא ביטוח חובה לכל בעל רכב, והביטוח הזה נקרא 'ביטוח חובה'. הביטוח הזה נועד עבור מקרים שבהם הרכב פגע או נפגע והביטוח מכסה את הנזק הגופני שנגרם למעורבים בתאונת הדרכים.

את הביטוח הזה כל מי שמחזיק ברכב חייב לעשות, ולמעשה, אסור לכלי רכב להיות על כביש אם הוא לא מחזיק בביטוח כזה. נסיעה ברכב ללא ביטוח חובה גוררת ענישה כמובן.

מרכיבים שאינם חובה

בכל ביטוח רכב ישנם מרכיבים נוספים שאינם חובה אלא הם ניתנים לבחירה על ידי המבוטח. החלקים הללו כוללים ביטוח מקיף שנועד לכיסוי הוצאות של נזקי רכוש במקרה של תאונה או פגיעה ברכב. הביטוח המקיף מכסה גם פגיעה שנגרמה לרכב אחר וגם פגיעה שנגרמה לרכב שלכם על ידי רכב אחר. כמובן שהביטוח מכסה גם נזקי רכוש שנגרמו על ידי הרכב לרכוש שאינו כלי רכב.

באפשרותכם לבטח את הרכב שלכם רק למקרה שבו אתם פגעתם וגרמתם נזקי רכוש, מבלי לבטח אותו על מקרה שהפגיעה נגרמה לרכב שלכם עצמו. הביטוח הזה נקרא ביטוח צד ג' והוא כמובן זול יותר מאשר ביטוח מקיף מלא, והוא מתאים בעיקר לרכבים זולים.

איך עושים ביטוח?

כאשר ניגשים לרכישת פוליסת ביטוח רכב, הדבר הראשון שעליו צריך להחליט הוא מה ההיקף של הביטוח שבו אנחנו מעוניינים. כמובן שעל ביטוח החובה אין אפשרות לוותר, אולם ביטוח מקיף הוא עניין שנתון לשיקול הדעת שלכם. ההמלצה שלנו היא כמובן לא לוותר גם על ביטוח מקיף כדי שבמקרה הצורך הביטוח יכסה הוצאות של נזקי רכוש.

נתונים הקובעים את עלות הביטוח

ביטוח הרכב נקבע כמובן לפי סוג הרכב שבו אתם נוהגים. ככל שהרכב יהיה חדש יותר המחיר של הביטוח יהיה נמוך יותר כיון שהמערכות של הרכבים החדישים בטוחות יותר. עם זאת, ביטוח לרכב יוקרה יהיה יקר כמובן בשל העובדה שכל נזק ברכב יוקרה מתומחר במחיר גבוה הרבה יותר מזה של רכב רגיל.

נתון נוסף שמשפיע על המחיר של הרכב הוא גיל הנוהגים בו. עבור נהגים צעירים יש צורך לעשות ביטוח מיוחד שנקרא 'ביטוח צעיר', והוא מאפשר לנהגים צעירים לנהוג על הרכב. ביטוח צעיר גם הוא מוסיף לעלות הכוללת של פוליסת הביטוח.

השוואת מחירים

אחרי שהחלטתם על היקף הביטוח שמתאים לכם, גשו עם הנתונים של הרכב שלכם ומי שנוהג בו ובדקו איזו חברה מציעה לכם את הצעת המחיר המשתלמת ביותר. המחיר של הביטוח הוא לא הדבר היחיד שחשוב לבדוק שכן בהוצאות הקשורות בנזקי רכוש ישנה גם השתתפות עצמית. בדקו ביחס לכל פוליסה מה ההשתתפות העצמית שהיא דורשת מכם.

לסיכום

ביטוח הרכב מורכב ממרכיב שהוא חובה ונועד לכסות נזקי גוף, ומרכיב נוסף שקשור לנזקי רכוש. כאשר אתם ניגשים לעשות ביטוח רכב, עליכם להחליט קודם כל מה ההיקף של הביטוח שבו אתם מעוניינים. בשלב השני בדקו את הצעות המחיר של החברות השונות ביחס לרכב שלכם כדי להחליט מהי הצעת המחיר המשתלמת ביותר עבור ביטוח הרכב שלכם.

The post איך עושים ביטוח רכב? appeared first on איך עושים.

ביטוח חובה לכלי רכב

במדינת ישראל כול נהג בכלי רכב, בין אם מדובר במכונית או באופנוע, חייב לבטח את כלי הרכב שלו בביטוח חובה. עצם הפעולה לבטח את כלי הרכב במקרה של תאונה מגן על אנשים מפני פגיעה כלכלית עקב נזק שייגרם מהתאונה. מעבר לביטוח חובה, יכול כול נהג לבחור להרחיב את הביטוח לביטוח מקיף על מנת שייתן מענה ליותר סיכונים אפשריים היכולים להתממש כאשר רכב עולה על הכביש.

איך עושים ביטוח לאופנוע?

כאמור, כול נהג בכלי רכב, כולל נהג באופנוע, מחויב בביטוח חובה. על כן, באם אתם עתידים לעלות על הכביש עם אופנוע, אתם חייבים לעשות ביטוח חובה תחילה. חשוב להבין כי מדובר בעבירה על החוק לנהוג באופנוע ללא ביטוח חובה ועל כן, מומלץ לעשות זאת בהקדם ככל האפשר. כעת נענה על השאלה – איך בעצם דואגים לבטח את כלי הרכב במקרה של תאונה?

בחירת חברה מבטחת

טרם נכנסים לעומק לבחור פוליסה ולהבין מה האפשרויות העומדות לפניכם, נדרש לבחור חברה מבטחת כדוגמת אודי דגן אשר מציע לנהגי ובעלי אופנועים לרכוש ביטוח שמכיל את כול מה שהם צריכים ורוצים. בחירת חברת הביטוח צריכה להיות לאחר חקר מעמיק והבנה מה היא החברה המיטבית בעבור רכישת הפוליסה על מנת להיטיב את הבחירה כך שתהיה משתלמת ואיכותית. מומלץ להתייחס לכמה נקודות חשובות בהליך הבחירה.

1. ממליצים ומכרים – כאשר ניגשים לבחור חברה מבטחת מומלץ להתחיל מלקבל המלצות ממכרים ומאנשים אחרים אשר רוכבים על אופנוע ומרוצים מחברת הביטוח שלהם.
2. עלות ותועלת – עקב כך שביטוח חובה הוא כמובן חובה, חברות ביטוח רבות בוחרות בתעריף גבוה מאוד בעבור הפוליסה שלהם. צאו מנקודת הנחה כי תוכלו למצוא הצעה משתלמת יותר עבורכם ונסו לעשות סקר שוק על מנת לוודא שאכן ההצעה שלכם היא המשתלמת ביותר.
3. ניהול סיכונים – בסופו של דבר, אתם רוצים להיות מכוסים מפני סכנות אפשריות שיכולות להתממש במהלך רכיבה של האופנוע שלכם. אם אכן חס וחלילה תתרחש תאונה, תרצו סיוע מיטבי מבחינה כלכלית בטיפול באופנוע ובנזקים שנגרמו.

בחירת פוליסת ביטוח

לאחר שבחרתם את חברת הביטוח שלכם הגיע הזמן לבחור את הפוליסה המתאימה ביותר. ראשית, תהיו חייבים לבחור בפוליסת ביטוח חובה, אך תוכלו לבחור להרחיב את הפוליסה לביטוח מקיף אשר יכסה יותר סיכונים ויאפשר לכם לקבל סיוע גדול יותר מחברת הביטוח במקרה של תאונה או כול נזק שיגרם לכלי הרכב שלכם או לכלי אחר. בחירת הפוליסה כוללת גם הסכמה עם הביטוח אודות כול הפרטים והתנאים שלה.

על מנת לעשות פוליסת ביטוח לאופנוע שלכם עליכם תחילה להבין באילו חברת ביטוח תרכשו את הפוליסה לאופנוע שלכם. לאחר שתבחרו את החברה שתבטח אתכם, תצטרכו לבחור את הפוליסה אשר תענה על הצרכים שלכם ותתאים למידות שלכם. זכרו כי תמיד תוכלו להרחיב את הביטוח אשר יכסה יותר סיכונים וסביר מאוד כי החברה תציע לכם הצעות משתלמות להרחבת הפוליסה מכך שמדובר בבחירה נפוצה שאנשים עושים. סעו בזהירות!

The post איך עושים ביטוח לאופנוע? appeared first on איך עושים.

רישיון נהיגה – מקורות מידע מוסמכים

בכל הנוגע לנהיגה נכונה, חוקי התנועה והתקנות השונות חשוב להתעדכן רק במקומות אשר מוסמכים לתת תשובות. מורה הנהיגה שלכם הוא כמובן כתובת מצוינת לכך. מי שלא לומד נהיגה באופן מעשי ולכן אין לו עדיין מורה לנהיגה, יוכל להיעזר במידע אשר מצוי בחוברות ההכנה למבחן העיוני. עוד מקור מידע מעולה תמצאו בask רלב"ד. זהו אתר רשמי של הרשות הלאומית לבטיחות בדרכים. האתר מאגד בתוכו מידע רב הקשור בכל תחומי הנהיגה והשימוש השונה בדרך. יש שם למשל מידע רב על אופניים חשמליים אשר נהפכו למאד נפוצים. חלק שלם מוקדש לנהגים צעירים ובו תמצאו את כל התקנות וההנחיות בנושא. ניתן לערוך באתר הזה חיפוש לכל שאלה בנושאי תחבורה, נהיגה, בטיחות בדרכים ועוד רבות אחרות. בנוסף לחוקים ותקנות, תמצאו שם מדריכים לנהיגה מעשית, כמו למשל 'איך שומרים על המהירות ולא שוחקים את הבלמים?'. האתר הזה מצטרף ליתר האתרים השונים של משרדי הממשלה הרלוונטיים בראשם כמובן משרד התחבורה.

המבחן העיוני

השלב הראשון לפני שניתן להתחיל בלימודים מעשיים ומבחן נהיגה, הוא שלב הלימוד העיוני הנקרא 'תיאוריה'. מבחן התיאורי כולל מגוון רחב מאד של נושאים: שימושי דרך שונים, תמרורים וסימונים, ידע טכני, זכויות קדימה ועוד רבים אחרים. המבחן התיאורטי הוא מבחן מקדים לפני קבלה של רישיון לכל רכב מנועי בישראל: מכונית, קטנוע, אופנוע ואפילו מי שרוכב על אופניים חשמליים צריך לעבור אותו. למבחן התיאוריה ניתן לגשת למבחן התיאוריה החל מגיל 15 וחצי, יותר משנה לפני הגיל המינימלי להוצאת רישיון נהיגה.

המבחן המעשי

למבחן המעשי, הנקרא 'טסט', ניגשים לאחר תרגול שלא יפחת מ-28 שיעורי נהיגה מלאים. בשיעורים הללו מורה הנהיגה יתרגל עם התלמיד נהיגה במגוון תרחישים שונים: נהיגה בשעות הלילה והחשכה, נהיגה בדרך בין עירונית, חניית הרכב במגוון זוויות ועוד תרחישים רבים אחרים. הגיל המינימלי לתחילת הלימודים הוא 16 ושלושה חודשים. הגיל המינימלי לגשת לטסט הוא 16 ו6 חודשים. לפני שניגשים לטסט יש לעבור מבחן מקביל במסגרת פנימית של בית הספר לנהיגה. אם עוברים את אותו מבחן, ניגשים לטסט עם בוחן חיצוני ממשרד הרישוי. על הטסט יש לשלם שתי אגרות – האחת על סך 138 למדינת ישראל והשנייה על סך 229 ש"ח למורה לנהיגה. כישלון בטסט הוא לא סוף העולם (ויש לנו גם כמה טיפים שיעזרו לכם לעבור את הטסט בהצלחה). אחריו ממשיכים ללמוד עוד כמה שיעורים בהם עוברים על הנקודות החלשות ולאחריהם ניגשים עוד פעם עד שעוברים.

לאחר קבלת הרישיון, צריך לנהוג תקופה של חצי שנה בלוויית נהג ותיק ולאחר מכן מקבלים רישיון לכל דבר. סעו בזהירות!

The post איך מוציאים רישיון נהיגה? appeared first on איך עושים.

תרגום מסמכים משפטיים: רק באמצעות חברה מקצועית

תהליך של תרגום מסמכים משפטיים מהווה אתגר מורכב למדי, בשל הרגישות הנוגעת להליך כמו גם העובדה כי כל טעות, ולו הקטנה ביותר, עלולה להוביל למפח נפש ולעיתים גם עיכוב תהליכים משפטיים כמו לדוגמא הוצאה של דרכון זר. בשל כך, נדרש ליצור קשר עם חברה מקצועית אשר מעסיקה מתרגמים דוברי שפת אם, כמו גם נוטריון. נוטריון הוא למעשה עורך דין בהכשרתו אשר חותם על המסמכים המשפטיים לאחר שהם תורגמו, והוא אחראי לוודא כי אכן כל הפרטים נכונים מבחינה משפטית. אם בעבר נדרש לגשת באופן פיזי לצורך הגשת המסמכים לתרגום, כיום ניתן להיעזר בשירות של נוטריון אונליין – שירות חדשני ומהיר, לצורך תרגום מסמכים משפטיים באופן יסודי ומדויק.

איך מתרגמים מסמכים משפטיים אונליין?

אין ספק כי תהליך של תרגום מסמך משפטי כרוך באתגר, בייחוד כאשר מדובר במספר רב של מסמכים. בשל כך, כיום ניתן לקבל שירות של תרגום מסמכים משפטיים המתבצע באמצעות צוותים ייעודים מדובר בצוות מתרגמים ייעודי הפועל בשני נדבכים: היצמדות לטקסט המקורי תוך שימת דגש על התנסחות משפטית מדוקדקת ומאידך ביצוע לוקליזציה, בהתאם לז'רגון משפטי לוקאלי. על כן, מדובר בשירות המשלב שימת דגש על הפרטים הקטנים, ולאחר מכן חתימה על המסמכים באמצעות נוטריון. בסיום תהליך התרגום והאישור, תוכלו לקבל את הקבצים ישירות לחשבון המייל שלכם ובכך להמשיך את ההליך המשפטי – ללא דאגה מיותרת ועם הבנה כי ניתן בהחלט לחסוך זמן בהליך של תרגום משפטי, מכל סוג.

כי על איכות אסור להתפשר – בוודאי כאשר מדובר בתרגום משפטי

כאמור, תרגום משפטי הוא הליך סבוך המתבצע באמצעות אנשי מקצוע אשר עברו הכשרה בתחום, כל זאת מתוך מטרה לסייע לכם בתהליך של התרגום. בכדי שתוכלו להיות בטוחים כי אתם מקבלים שירות מיומן, מומלץ שלא להתפשר על פחות מהטוב ביותר – הן מבחינת היבט של זמן התרגום ועד לקבלת המסמכים המתורגמים והחתומים, בפרק זמן קצר. שימו לב כי הצוות המקצועי של החברה מציע מעטפת מקצועית לכל אורך הדרך, כאשר בסופו של דבר תוכלו להיות בטוחים כי אתם מקבלים את שירות התרגום הטוב ביותר בעבור כל סוג של מסמך משפטי: תרגום פסקי דין, תרגום חוזי, תרגום צוואות, תרגום מאמרים משפטיים, תרגום מסמכים לטובת הוצאת דרכון מקומי או זר ועוד. באמצעות משפטנים מומחים כמו גם צוות של מתרגמים תוכלו לקבל את המענה המדויק לכם, ובהתאם לכך להשלים את התהליך המשפטי על הצד הטוב ביותר.

The post איך מתרגמים מסמכים משפטיים? appeared first on איך עושים.